Après une année 2017 record, le crowdfunding immobilier poursuit sur sa lancée en établissant un nouveau record de collectes et de remboursements sur les six premiers mois de l’année 2018 !
Sur les six derniers mois, plus de 62 millions d’euros ont été collectés par les plateformes (126 projets fiancés) contre 36 millions d’euros sur la même période de l’année 2017 (85 projets). Le financement de la promotion immobilière via le financement participatif croît de 72%.
Autre signe tangible que le marché se porte très bien : le montant moyen collecté par projet. Celui-ci a sensiblement augmenté entre les premiers trimestres 2017 et 2018 (de 423 k€ à 500 k€ euros par projet).
Comment expliquer cet engouement croissant ?
– L’immobilier demeure un actif tangible
– La rémunération du placement (minimum 9% brut sur MyCapitalImmo)
– L’accessibilité, souscription minimale 1000 €
– Une fiscalité avantageuse grâce à la flat tax (30% maximum)
– Un engagement de court terme (entre 18 et 24 mois)
Le succès du projet 459 Station sur MyCapital.immo conforte ces analyses. La collecte atteint dorénavant 185 000 €. Il n’y en aura pas pour tout le monde et l’occasion est belle !
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